1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市川崎区
64.0万円/㎡
前年比+6.0%
グランイーグルwing川崎
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩10分
1999年築 / 15階建 / 168戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より10%割高
相場
6,888万円
75.3万円/㎡
5,272
6,349
7,427
8,504
AI査定結果
推定相場価格
6,888万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,349万円〜7,427万円
69.4万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月29日
グランイーグルwing川崎
7,580万円（82.9万円/㎡）/ 14階 / 91.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 7,580万円 | 82.9万円 | 14階 | 91.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 6,480万円 | 78.9万円 | 3階 | 82.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/02 | 7,780万円 | 85.1万円 | 14階 | 91.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 6,980万円 | 85.0万円 | 3階 | 82.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/23 | 5,498万円 | 86.0万円 | 2階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 5,680万円 | 83.1万円 | 11階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 4,499万円 | 70.4万円 | 6階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,680万円 | 73.2万円 | 6階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,450万円 | 69.6万円 | 2階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 75.5万円 | 10階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 4,780万円 | 70.1万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 6,580万円 | 79.4万円 | 9階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 5,398万円 | 79.0万円 | 11階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 5,498万円 | 80.4万円 | 11階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | グランイーグルwing川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 7,580万円 | 82.9万円 | 91.47㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 168戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 4,790万円 | 62.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 165戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランゲート川崎 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 4,899万円 | 68.2万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 132戸 | RC |
| 2023/08/24 | 市公社スターブル藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 4,699万円 | 66.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 184戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンスターレ藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅19分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 184戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市川崎区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して29.5%割高です。
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